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viernes, 20 de abril de 2018

Legalizan 315 viviendas en el barrio barrio La Playa de Ciudad Bolívar La Secretaría de Hábitat entregó los títulos a quienes vivían en la zona, hace 28 años.


Los habitantes del barrio La Playa, sector 1, ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar -sur de la ciudad- recibieron de la mano de la Secretaría de Hábitat los títulos de propiedad de 315 viviendas.

Ellos llegaron al predio, que pertenecía a la Empresa de Acueducto de Bogotá, hace 28 años. Poco a poco se fueron asentando, hasta ocuparlo y vivían con la incertidumbre de que fueran sacado de allí. El barrio aún no está legalizado.

"Con la entrega de títulos se les permitirá a los hogares tener un patrimonio propio y la garantía de que aquí no los sacan", señaló Guillermo Herrera, secretario de Hábitat de Bogotá, quien agregó que esta administración ha entregado 2.000 títulos y tiene la meta de otorgar otros​ 8.000 al finalizar el 2019.

Hace 28 años las familias habían llegado al barrio. 315 hogares fueron beneficiados.


La legalización se adelantó con la Caja de Vivienda Popular, y el secretario de Hábitat destacó que las familias no solo se benefician con la garantía de que no los sacarán, sino que "sus viviendas quedan avaluadas con un valor entre los 60 y 70 millones de pesos", explicó.​

Este año, indicó el funcionario, se adelantará la legalización de viviendas en el barrio María Paz (Kennedy), zona que espera desde hace años este proceso.

Gracias al Tiempo.com 

jueves, 19 de abril de 2018

Movistar Arena Antes el Coliseo Cubierto El Campín el más moderno de América Latina


El Movistar Arena es la remodelación final de lo que era el Coliseo Cubierto El Campín.  Telefónica Movistar y la Alcaldía de Bogotá a través del Instituto Distrital de Recreación y Deportes y Colombiana de Escenarios realizaron la presentación pública del proyecto.

Esperamos que en septiembre entreguemos esta obra que tiene las mejores condiciones acústicas, comparables con escenarios internacionales”, indicó el alcalde Enrique Peñalosa.


La inversión para la obra supera los 80.000 millones de pesos y se realizó con el patrocinio de Movistar. Este nuevo escenario podrá recibir hasta 14.000 personas y tendrá un área de 37.000 metros.

Se espera que para este espacio de recreación se programen más de 90 espectáculos al año. Dentro de su equipamiento se contemplan 13.160 sillas numeradas, una pantalla led exterior de más de 200 metros cuadrados, dos salas VIP, 20 suites, 20 boxes, 1 party suit, restaurantes, 330 parqueaderos para vehículos y 200 para bicicletas.

El sistema de sonido estuvo a cargo del arquitecto acústico Daniel Duplat y la empresa colombiana Acústica, Diseño y Tecnología (ADT). Ellos realizaron todas las mediciones de ruido y reverberación para asegurar el audio de última generación. Para esto, se tuvo como referencia al Movistar Arena de Chile y Londres.

Y también se trabaja en el exterior del edificio. Se anunció la instalación de canchas de fútbol sintéticas, una pista de BMX, pistas de patinaje y skate, cuatro canchas de fútbol 5, una pista de trote y dos parques, uno para niños y otro para adultos mayores.
“Aquí les vamos a cambiar a todos los habitantes de la zona y a muchos bogotanos que van a disfrutar de los parques” afirmó el alcalde de Bogotá.

Con estas obras, se recuperaron 21.677 metros de espacio público. Además se generarán más de 400 empleos en la ciudad.


lunes, 16 de abril de 2018

Si tienes Crédito aprobado, esta es la oportunidad de enviar tu REQUERIMIENTO

Estimados Clientes
en este momento se vienen aprobando más créditos en bancos y con el FNA, si no tienes la vivienda que cumpla con las condiciones que exige estas entidades, es hora que no haya llegar su REQUERIMIENTO, para poder tener el gusto de atenderlos  solo ingresa aquí en el formulario, 

Recuerda si la propiedad no cumple con las condiciones, no pasara y tendrás que volver a iniciar con la búsqueda




viernes, 13 de abril de 2018

somos los mejores, (PREMIO BID EUROPA Y WORLDCOB HOUSTON TX USA)


Bienvenidos; Toda asesoría que necesite en temas inmobiliarios, solo la podrá encontrar aquí
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lunes, 9 de abril de 2018

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martes, 20 de marzo de 2018

¿Qué hacer si ya construyó o compró una edificación sin licencia de construcción?

Si posees alguna propiedad sin licencia de construcción y quieres legalizar tu vivienda puedes dirigirte ante una Curaduría Urbana y solicitar una licencia de reconocimiento.

Para poder obtener esta licencia debes cumplir una serie de requisitos que te explicaremos a continuación:
El primer punto, a tener en cuenta, es que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la solicitud de reconocimiento.

Se debe diligenciar el formulario único nacional para la solicitud de licencias y con este debe ir:

-Copia del certificado de libertad y tradición.

-Copia del documento de identidad.

-Poder o autorización debidamente otorgado.

-Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año en relación con el -inmueble.

-Relación de la dirección de los predios colindantes el proyecto objeto de la solicitud.

-Levantamiento arquitectónico de la construcción, debidamente firmado por un arquitecto.

Además, debes contar con copia de un peritaje técnico que sirva para determinar la estabilidad de la construcción y si es necesario realizar obras para la estabilidad de la vivienda y disminuir la vulnerabilidad sísmica de la edificación.

Este debe ser firmado por un profesional matriculado y facultado para este fin, quien se hará responsable legalmente de los resultados del estudio técnico.

Otro documento importante es la declaración de la antigüedad de la construcción. Esta declaración se hará bajo la gravedad de juramento que se entenderá prestada por la presentación de la solicitud.

Situaciones en las que no procede el reconocimiento de edificaciones:

1.Edificaciones en zonas de protección ambiental o en lugares donde el suelo es clasificado de protección en el Plan de Ordenamiento Territorial. Recordemos que las construcciones deben basarse en el POT de cada ciudad.

2.Las zonas declaradas como de alto riesgo no mitigable identificadas en el Plan de Ordenamiento Territorial.

3.Los inmuebles de propiedad privada que ocupen total o parcialmente el espacio público.

Por otro lado, los curadores urbanos deberán informar a las autoridades que ejerzan el control urbanístico, a fin de que ellas adelanten los procedimientos e impongan las sanciones del caso.


viernes, 16 de marzo de 2018

La frase del día: el éxito no tiene nada especial, sólo se trata de seguir avanzando cuando otro en el camino van renunciando...

En esta ocasión los queremos invitar a seguir esta empresa!
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jueves, 15 de marzo de 2018

La frase del día: No te estoy diciendo que será fácil, te estoy diciendo que valdrá La pena...

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miércoles, 14 de marzo de 2018

La frase del día: cuál es tu más grande motivación? La mía retandome a mi mismo. La vida es la más larga educación universitaria, todos los días aprenderás algo nuevo.

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lunes, 12 de marzo de 2018

¿Cuánto se paga en la Notaría?


En la Notaría se debe pagar, por partes iguales entre el vendedor y el comprador, los gastos de escrituración correspondientes al 0,54% sobre el valor de la venta. Por ejemplo, si usted vendió un inmueble en 100 millones de pesos, los gastos notariales (el 0,54% de esos 100 millones) serían de $540.000 aproximadamente, en donde el vendedor pagaría $270.000 y el comprador $270.000.

Otro gasto que se cancela directamente en la Notaría, es el impuesto de Retención en la Fuente, que corresponde al 1% sobre el valor de la venta (si tomamos el mismo ejemplo de la venta por 100 millones, el 1% sería de 1 millón). Este impuesto lo debe pagar el vendedor del inmueble.

¿Cuánto se paga en la Oficina de Instrumentos Públicos?
Se deben pagar unos aportes a la Oficina de Instrumentos Públicos por el registro de la escritura, los cuales corresponden al 1,67% sobre el valor de la venta (si tenemos el ejemplo de los 100 millones, el 1,67% es $1’670.000), y deben ser pagados por el comprador del inmueble.

Resumiendo, por la compraventa del inmueble el comprador debe pagar, en total, el 1,94% sobre el valor por el que adquirió el bien, y el vendedor debe cancelar, en total, el 1,27% sobre el valor por el que vendió dicho inmueble.


domingo, 11 de marzo de 2018

Buenas tardes estimada red

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sábado, 10 de marzo de 2018

Gracias por visitar nuestra web

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Como te podemos ayudar?

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viernes, 9 de marzo de 2018

posicionando nuestra firma inmobiliaria

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martes, 6 de marzo de 2018

Realizamos todo tipo de avalúos

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lunes, 5 de marzo de 2018

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domingo, 4 de marzo de 2018

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sábado, 3 de marzo de 2018

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viernes, 2 de marzo de 2018

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miércoles, 28 de febrero de 2018

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martes, 27 de febrero de 2018

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